Kaart van de buurt Blokker - Buurt 31 03 binnen plaats BlokkerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Blokker - Buurt 31 03 (in groen) toont binnen plaats Blokker (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Blokker - Buurt 31 03 (Hoorn)

Buurt in Blokker · 465 woningen

1983Bouwjaar
+12,6%Jaartrend
1Te koop
-12,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Blokker - Buurt 31 03
Gemiddelde huizenprijs in Blokker - Buurt 31 03
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 521.801
+12,6%
[ € 404.678 – € 518.477 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 478.578[ € 387.069 – € 495.658 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 499.720[ € 404.678 – € 518.477 ]

Recent berekende huizenprijzen in Blokker - Buurt 31 03

Huizenprijzen Blokker - Buurt 31 03 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Blokker - Buurt 31 03 bedraagt in oktober 2026 € 521.801. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Blokker - Buurt 31 03 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.125Sinds september +1,0%
+€ 58.28512 maanden +12,6%
+€ 40.32812 mnd vs. NL +8,7%
Blokker - Buurt 31 03
Nederland

Duurste straten in Blokker - Buurt 31 03

De duurste straat in Blokker - Buurt 31 03 is Westerblokker met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.047. De meest betaalbare straat is Abdij (€ 476.757).

Duurste straten in Blokker - Buurt 31 03
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Blokker - Buurt 31 03
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Blokker - Buurt 31 03?

Overbieden in Blokker - Buurt 31 03 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blokker - Buurt 31 03 bedraagt € 4.208 per m².

Is Blokker - Buurt 31 03 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.801 (€ 4.074 per m²) is Blokker - Buurt 31 03 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Blokker - Buurt 31 03
BetaalbaarDuur
€ 521.801[ € 423.313 – € 542.346 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 521.801 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Blokker - Buurt 31 03?

In Blokker - Buurt 31 03 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.578 (€ 3.860 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Blokker - Buurt 31 03 is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Blokker - Buurt 31 03
Nederland
Verdeling woningtype
Blokker - Buurt 31 03
Nederland

Veelgestelde vragen over Blokker - Buurt 31 03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blokker - Buurt 31 03.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Blokker - Buurt 31 03, Hoorn?
De gemiddelde huizenprijs in Blokker - Buurt 31 03 ligt in oktober 2026 op € 521.801. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.208 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Blokker - Buurt 31 03 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Blokker - Buurt 31 03, Hoorn?
De woningmarkt in Blokker - Buurt 31 03 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 521.801, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Blokker - Buurt 31 03?
In Blokker - Buurt 31 03 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 478.578 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 521.801. Overbieden is de norm in Blokker - Buurt 31 03, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Blokker - Buurt 31 03 duur om te wonen?
De huizenprijzen in Blokker - Buurt 31 03 liggen rond het gemiddelde van Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 521.801. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Blokker - Buurt 31 03?
De duurste straat in Blokker - Buurt 31 03 is Westerblokker, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.047. Andere dure straten zijn Kwekerij (€ 797.906) en Koewijzend (€ 769.180). De meest betaalbare straat is Abdij (€ 476.757).
Is Blokker - Buurt 31 03 veilig?
Blokker - Buurt 31 03 heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Blokker - Buurt 31 03 als woonbuurt.