Huiswaardemeter

Woningwaarde Bangert 50

1695CN Blokker

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.227
+12,6%
[ € 595.960 – € 758.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.149[ € 618.592 – € 683.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.350[ € 668.079 – € 738.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 50 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.227 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.652Sinds september +1,0%
+€ 75.64612 maanden +12,6%
+€ 52.34012 mnd vs. NL +8,7%
Bangert 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.227 voor Bangert 50 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 50 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.350. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.227.

Verwachte verkoopprijs Bangert 50
€ 704.350[ € 668.079 – € 738.402 ]
Verkoper houdt over€ 695.352−€ 8.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.587+€ 16.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangert 50 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Bangert 50
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 651.149[ € 618.592 – € 683.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 50 adviseren wij in een bod van € 704.350, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.149 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.227+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.350+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.568+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 50 zal in bij een vraagprijs van € 651.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 50 in Blokker bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 677.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 50

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.227
Verwachte verkoopprijs€ 704.350
Verwachte vraagprijs€ 651.149
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camil Schutijserstraat 7, 1695CJ Blokker
Camil Schutijserstraat 7
2023 · 156 m²
€ 667.456
Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 979.071
Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 736.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.227 ligt Bangert 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bangert 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 50 in Blokker.

Wat is Bangert 50 in Blokker waard?
Bangert 50 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.227 (bandbreedte € 595.960 – € 758.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bangert 50 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Bangert 50 in Blokker is in oktober 2026 € 651.149 (bandbreedte € 618.592 – € 683.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 50 in Blokker?
Voor Bangert 50 adviseren wij een bod van € 704.350 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bangert 50 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Bangert 50 in Blokker bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 50 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bangert 50 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 75.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 50 ligt rond € 677.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bangert 50?
Huishoudens in de buurt van Bangert 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).