Woningwaarde Bangert 58

1695CN Blokker

141 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 723.278

+12,6%

[ € 636.485 – € 810.071 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.184[ € 660.425 – € 729.943 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.507[ € 713.919 – € 789.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 58 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.278 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.104Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 80.79012 maanden +12,6%+12,6%

+€ 55.89912 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Bangert 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.278 voor Bangert 58 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 58 in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.507. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.278.

Verwachte verkoopprijs Bangert 58

€ 752.507[ € 713.919 – € 789.068 ]

Verkoper houdt over€ 742.979−€ 9.528 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.707+€ 17.200 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.507

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangert 58 in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Bangert 58

Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.

€ 695.184[ € 660.425 – € 729.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.930[ € 4.684 – € 5.177 ]

Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder

€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.507, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.184 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.278+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.507+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.132+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 58 in Blokker bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 723.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537

OZB€ 58

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 58

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.545 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.278

Verwachte verkoopprijs€ 752.507

Verwachte vraagprijs€ 695.184

Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→

PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas (190 m³/jr)Aardgas(190 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

C (0%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Camil Schutijserstraat 7

2023 · 156 m²

€ 667.456

Corry van Kleefstraat 67

Camil Schutijserstraat 7

2023 · 156 m²

€ 667.456

Corry van Kleefstraat 67

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bangert 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.278 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bangert 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 58 in Blokker.

Wat is Bangert 58 in Blokker waard?

Bangert 58 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.278 (bandbreedte € 636.485 – € 810.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bangert 58 in Blokker?

De verwachte vraagprijs van Bangert 58 in Blokker is in oktober 2026 € 695.184 (bandbreedte € 660.425 – € 729.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 58 in Blokker?

Voor Bangert 58 adviseren wij een bod van € 752.507 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bangert 58 in Blokker?

De geschatte bruto maandlasten van Bangert 58 in Blokker bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 58 in Blokker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bangert 58 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 58 ligt rond € 723.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bangert 58?

Huishoudens in de buurt van Bangert 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).