Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenestraat 50, 8356DB Blokzijl

Woningwaarde Groenestraat 50

8356DB Blokzijl

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.839
+4,8%
[ € 248.018 – € 315.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.486[ € 260.762 – € 288.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.388[ € 274.843 – € 303.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 50 in Blokzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.839 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds mei +0,5%
+€ 12.88612 maanden +4,8%
+€ 1.48112 mnd vs. NL +0,6%
Groenestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.839 voor Groenestraat 50 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 50 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.388. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.839.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 50
€ 289.388[ € 274.843 – € 303.773 ]
Verkoper houdt over€ 284.955−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.326+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 50 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 50
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 274.486[ € 260.762 – € 288.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 50 adviseren wij in een bod van € 289.388, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.486 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.839+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.388+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.857+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 274.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 50 in Blokzijl bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 281.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.839
Verwachte verkoopprijs€ 289.388
Verwachte vraagprijs€ 274.486
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenbeet 7a, 8356VK Blokzijl
Muggenbeet 7a
1925 · 152 m²
€ 314.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.839 is Groenestraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 50 in Blokzijl.

Wat is Groenestraat 50 in Blokzijl waard?
Groenestraat 50 in Blokzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.839 (bandbreedte € 248.018 – € 315.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 50 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 50 in Blokzijl is in juni 2026 € 274.486 (bandbreedte € 260.762 – € 288.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 50 in Blokzijl?
Voor Groenestraat 50 adviseren wij een bod van € 289.388 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 50 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 50 in Blokzijl bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 50 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 50 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 50 ligt rond € 281.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.