Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 68

8356DB Blokzijl

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.032
+5,7%
[ € 293.948 – € 374.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.282[ € 309.018 – € 341.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.017[ € 325.705 – € 359.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 68 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.032 (€ 2.227 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,5%
+€ 18.07912 maanden +5,7%
+€ 5.83912 mnd vs. NL +1,8%
Groenestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.032 voor Groenestraat 68 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 68 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.017. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.032.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 68
€ 343.017[ € 325.705 – € 359.989 ]
Verkoper houdt over€ 337.994−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.027+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 68 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 68
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 325.282[ € 309.018 – € 341.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 68 adviseren wij in een bod van € 343.017, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.282 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.032+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.017+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.168+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 325.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 68 in Blokzijl bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 334.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.032
Verwachte verkoopprijs€ 343.017
Verwachte vraagprijs€ 325.282
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinigermeerweg 9, 8356VZ Blokzijl
Duinigermeerweg 9
1999 · 136 m²
€ 347.767
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 323.574
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenestraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blokzijl willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 68 in Blokzijl.

Wat is Groenestraat 68 in Blokzijl waard?
Groenestraat 68 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.032 (bandbreedte € 293.948 – € 374.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 68 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 68 in Blokzijl is in oktober 2026 € 325.282 (bandbreedte € 309.018 – € 341.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 68 in Blokzijl?
Voor Groenestraat 68 adviseren wij een bod van € 343.017 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 68 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 68 in Blokzijl bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 68 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 68 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 68 ligt rond € 334.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.