Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkade 14

8356EB Blokzijl

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.071
+5,7%
[ € 355.582 – € 452.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.694[ € 393.637 – € 435.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkade 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.071 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,5%
+€ 21.87012 maanden +5,7%
+€ 7.06312 mnd vs. NL +1,8%
Zuiderkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.071 voor Zuiderkade 14 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkade 14 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.071.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkade 14
€ 414.694[ € 393.637 – € 435.073 ]
Verkoper houdt over€ 408.882−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.138+€ 10.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkade 14 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkade 14
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkade 14 adviseren wij in een bod van € 414.694, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.071+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.694+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.429+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkade 14 in Blokzijl bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 404.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.071
Verwachte verkoopprijs€ 414.694
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Groenestraat 50, 8356DB Blokzijl
Groenestraat 50
1920 · 87 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 8356DP Blokzijl
Kerkstraat 2
1666 · 193 m²
€ 347.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.071 ligt Zuiderkade 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkade 14 in Blokzijl.

Wat is Zuiderkade 14 in Blokzijl waard?
Zuiderkade 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.071 (bandbreedte € 355.582 – € 452.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkade 14 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkade 14 in Blokzijl is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkade 14 in Blokzijl?
Voor Zuiderkade 14 adviseren wij een bod van € 414.694 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkade 14 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkade 14 in Blokzijl bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkade 14 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 14 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkade 14 ligt rond € 404.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkade 14?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.