Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkade 17

8356EB Blokzijl

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.453
+5,7%
[ € 355.039 – € 451.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.651[ € 373.968 – € 413.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.499[ € 392.666 – € 434.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkade 17 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.453 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,5%
+€ 21.83712 maanden +5,7%
+€ 7.05312 mnd vs. NL +1,8%
Zuiderkade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.453 voor Zuiderkade 17 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkade 17 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.499. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.453.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkade 17
€ 413.499[ € 392.666 – € 434.001 ]
Verkoper houdt over€ 407.701−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.919+€ 10.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkade 17 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkade 17
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 393.651[ € 373.968 – € 413.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkade 17 adviseren wij in een bod van € 413.499, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.651 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.453+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.499+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.174+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkade 17 zal in bij een vraagprijs van € 393.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkade 17 in Blokzijl bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 403.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkade 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.453
Verwachte verkoopprijs€ 413.499
Verwachte vraagprijs€ 393.651
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderwalstraat 8, 8356EC Blokzijl
Zuiderwalstraat 8
1940 · 131 m²
€ 404.596
Straatbeeld van Kuinderstraat 1, 8356DA Blokzijl
Kuinderstraat 1
1920 · 146 m²
€ 408.382
Straatbeeld van Muggenbeet 7a, 8356VK Blokzijl
Muggenbeet 7a
1925 · 152 m²
€ 442.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.453 ligt Zuiderkade 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderkade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkade 17 in Blokzijl.

Wat is Zuiderkade 17 in Blokzijl waard?
Zuiderkade 17 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.453 (bandbreedte € 355.039 – € 451.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkade 17 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkade 17 in Blokzijl is in oktober 2026 € 393.651 (bandbreedte € 373.968 – € 413.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkade 17 in Blokzijl?
Voor Zuiderkade 17 adviseren wij een bod van € 413.499 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkade 17 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkade 17 in Blokzijl bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkade 17 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 17 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkade 17 ligt rond € 403.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkade 17?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkade 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.