Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijkstraat 14

8356EH Blokzijl

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.511
+5,7%
[ € 170.290 – € 216.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.968[ € 178.570 – € 197.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.217[ € 189.106 – € 209.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.511 (€ 2.059 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,5%
+€ 10.47412 maanden +5,7%
+€ 3.38312 mnd vs. NL +1,8%
Willem Lodewijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.511 voor Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.217. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 193.511.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijkstraat 14
€ 199.217[ € 189.106 – € 209.011 ]
Verkoper houdt over€ 195.776−€ 3.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.351+€ 6.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Lodewijkstraat 14
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 187.968[ € 178.570 – € 197.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 199.217, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.968 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.511+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.217+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.178+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 187.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl bedragen € 1.028 per maand bij een woningwaarde van € 193.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 946
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.511
Verwachte verkoopprijs€ 199.217
Verwachte vraagprijs€ 187.968
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Zuiderzeeweg 9a, 8356VV Blokzijl
Zuiderzeeweg 9a
1978 · 160 m²
€ 385.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.511 is Willem Lodewijkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl.

Wat is Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl waard?
Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.511 (bandbreedte € 170.290 – € 216.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl is in oktober 2026 € 187.968 (bandbreedte € 178.570 – € 197.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl?
Voor Willem Lodewijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 199.217 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl bedragen € 1.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 946 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 14 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Lodewijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Willem Lodewijkstraat 14 ligt rond € 193.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.