Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 10

8356EN Blokzijl

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.758
+5,7%
[ € 322.747 – € 410.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.346[ € 339.479 – € 375.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.417[ € 357.471 – € 395.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 10 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.758 (€ 2.639 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,5%
+€ 19.85112 maanden +5,7%
+€ 6.41112 mnd vs. NL +1,8%
Mauritsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.758 voor Mauritsstraat 10 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 10 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.758.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 10
€ 376.417[ € 357.471 – € 395.099 ]
Verkoper houdt over€ 371.026−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.095+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 10 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 10
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 357.346[ € 339.479 – € 375.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 376.417, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 357.346 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.758+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.417+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.238+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 357.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 10 in Blokzijl bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.758
Verwachte verkoopprijs€ 376.417
Verwachte vraagprijs€ 357.346
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinigermeerweg 9, 8356VZ Blokzijl
Duinigermeerweg 9
1999 · 136 m²
€ 347.767
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 323.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.758 zit Mauritsstraat 10 in het middensegment van Blokzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 10 in Blokzijl.

Wat is Mauritsstraat 10 in Blokzijl waard?
Mauritsstraat 10 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.758 (bandbreedte € 322.747 – € 410.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 10 in Blokzijl is in oktober 2026 € 357.346 (bandbreedte € 339.479 – € 375.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 10 in Blokzijl?
Voor Mauritsstraat 10 adviseren wij een bod van € 376.417 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 10 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 10 in Blokzijl bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 10 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 10 ligt rond € 366.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.