Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 15

8356ES Blokzijl

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.353
+5,7%
[ € 349.671 – € 445.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.939[ € 367.592 – € 406.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.047[ € 387.442 – € 428.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.353 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.50712 maanden +5,7%
+€ 6.94612 mnd vs. NL +1,8%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.353 voor Beatrixstraat 15 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.047. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.353.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 408.047[ € 387.442 – € 428.225 ]
Verkoper houdt over€ 402.308−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.358+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 386.939[ € 367.592 – € 406.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 408.047, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.939 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.353+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.047+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.449+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 386.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Blokzijl bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 397.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.353
Verwachte verkoopprijs€ 408.047
Verwachte vraagprijs€ 386.939
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Zuiderzeeweg 9a, 8356VV Blokzijl
Zuiderzeeweg 9a
1978 · 160 m²
€ 385.108
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.353 zit Beatrixstraat 15 in het middensegment van Blokzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Blokzijl.

Wat is Beatrixstraat 15 in Blokzijl waard?
Beatrixstraat 15 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.353 (bandbreedte € 349.671 – € 445.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Blokzijl is in oktober 2026 € 386.939 (bandbreedte € 367.592 – € 406.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Blokzijl?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 408.047 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Blokzijl bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 397.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.