Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5

8356ES Blokzijl

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.745
+5,7%
[ € 191.616 – € 243.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.536[ € 200.959 – € 222.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.136[ € 212.816 – € 235.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.745 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,5%
+€ 11.78512 maanden +5,7%
+€ 3.80612 mnd vs. NL +1,8%
Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.745 voor Beatrixstraat 5 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.136. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.745.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5
€ 224.136[ € 212.816 – € 235.218 ]
Verkoper houdt over€ 220.421−€ 3.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.769+€ 6.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 5 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 211.536[ € 200.959 – € 222.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 224.136, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.536 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.745+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.136+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.343+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 211.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5 in Blokzijl bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 217.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.745
Verwachte verkoopprijs€ 224.136
Verwachte vraagprijs€ 211.536
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Lodewijkstraat 17, 8356EH Blokzijl
Willem Lodewijkstraat 17
1964 · 87 m²
€ 264.775
Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Zuiderwalstraat 8, 8356EC Blokzijl
Zuiderwalstraat 8
1940 · 131 m²
€ 404.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.745 is Beatrixstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5 in Blokzijl.

Wat is Beatrixstraat 5 in Blokzijl waard?
Beatrixstraat 5 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.745 (bandbreedte € 191.616 – € 243.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Blokzijl is in oktober 2026 € 211.536 (bandbreedte € 200.959 – € 222.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5 in Blokzijl?
Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 224.136 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5 in Blokzijl bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5 ligt rond € 217.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.