Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ten Cateweg 10

8356HL Blokzijl

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.535
+5,7%
[ € 422.871 – € 538.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.940[ € 445.493 – € 492.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.416[ € 467.322 – € 516.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.535 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,5%
+€ 26.00912 maanden +5,7%
+€ 8.40012 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester Ten Cateweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.535 voor Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.416. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.535.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ten Cateweg 10
€ 492.416[ € 467.322 – € 516.514 ]
Verkoper houdt over€ 485.749−€ 6.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.414+€ 11.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ten Cateweg 10
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 468.940[ € 445.493 – € 492.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ten Cateweg 10 adviseren wij in een bod van € 492.416, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 468.940 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.535+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.416+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.037+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ten Cateweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 468.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ten Cateweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.535
Verwachte verkoopprijs€ 492.416
Verwachte vraagprijs€ 468.940
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinigermeerweg 9, 8356VZ Blokzijl
Duinigermeerweg 9
1999 · 136 m²
€ 347.767
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 323.574
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Ten Cateweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.535 duidelijk in het hogere segment van Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ten Cateweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl.

Wat is Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl waard?
Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.535 (bandbreedte € 422.871 – € 538.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl is in oktober 2026 € 468.940 (bandbreedte € 445.493 – € 492.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl?
Voor Burgemeester Ten Cateweg 10 adviseren wij een bod van € 492.416 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 10 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ten Cateweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 10 ligt rond € 480.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ten Cateweg 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ten Cateweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.