Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ten Cateweg 18

8356HL Blokzijl

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.510
+5,7%
[ € 316.369 – € 402.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.067[ € 332.564 – € 367.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.208[ € 350.522 – € 387.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.510 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,5%
+€ 19.45812 maanden +5,7%
+€ 6.28412 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester Ten Cateweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.510 voor Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.208. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.510.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ten Cateweg 18
€ 369.208[ € 350.522 – € 387.419 ]
Verkoper houdt over€ 363.897−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.742+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ten Cateweg 18
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 350.067[ € 332.564 – € 367.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.160 – € 2.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ten Cateweg 18 adviseren wij in een bod van € 369.208, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.067 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.510+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.208+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.668+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ten Cateweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 350.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ten Cateweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.510
Verwachte verkoopprijs€ 369.208
Verwachte vraagprijs€ 350.067
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinigermeerweg 9, 8356VZ Blokzijl
Duinigermeerweg 9
1999 · 136 m²
€ 347.767
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 323.574
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Ten Cateweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blokzijl willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ten Cateweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl.

Wat is Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl waard?
Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.510 (bandbreedte € 316.369 – € 402.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl is in oktober 2026 € 350.067 (bandbreedte € 332.564 – € 367.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl?
Voor Burgemeester Ten Cateweg 18 adviseren wij een bod van € 369.208 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 18 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ten Cateweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ten Cateweg 18 ligt rond € 359.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ten Cateweg 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ten Cateweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.