Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van Ommerenweg 14

8356HN Blokzijl

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.589
+5,7%
[ € 185.318 – € 235.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.520[ € 194.294 – € 214.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.838[ € 205.757 – € 227.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.589 (€ 1.462 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,5%
+€ 11.39812 maanden +5,7%
+€ 3.68112 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester Van Ommerenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.589 voor Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.838. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.589.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van Ommerenweg 14
€ 216.838[ € 205.757 – € 227.416 ]
Verkoper houdt over€ 213.203−€ 3.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.325+€ 6.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.420 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Van Ommerenweg 14
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 204.520[ € 194.294 – € 214.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.420[ € 1.349 – € 1.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van Ommerenweg 14 adviseren wij in een bod van € 216.838, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.520 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.838+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.680+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van Ommerenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 204.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 210.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van Ommerenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.589
Verwachte verkoopprijs€ 216.838
Verwachte vraagprijs€ 204.520
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Groenestraat 50, 8356DB Blokzijl
Groenestraat 50
1920 · 87 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 8356DP Blokzijl
Kerkstraat 2
1666 · 193 m²
€ 347.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.589 is Burgemeester Van Ommerenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van Ommerenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl.

Wat is Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl waard?
Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.589 (bandbreedte € 185.318 – € 235.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl is in oktober 2026 € 204.520 (bandbreedte € 194.294 – € 214.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl?
Voor Burgemeester Van Ommerenweg 14 adviseren wij een bod van € 216.838 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van Ommerenweg 14 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van Ommerenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van Ommerenweg 14 ligt rond € 210.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van Ommerenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van Ommerenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.