Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzeeweg 9a, 8356VV Blokzijl

Woningwaarde Zuiderzeeweg 9a

8356VV Blokzijl

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.133
+4,8%
[ € 241.237 – € 307.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.072[ € 253.718 – € 280.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.380[ € 267.165 – € 295.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.133 (€ 1.713 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds mei +0,5%
+€ 12.53312 maanden +4,8%
+€ 1.44012 mnd vs. NL +0,6%
Zuiderzeeweg 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.133 voor Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.380. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 274.133.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeeweg 9a
€ 281.380[ € 267.165 – € 295.289 ]
Verkoper houdt over€ 277.035−€ 4.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.158+€ 7.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.669 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeeweg 9a
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 267.072[ € 253.718 – € 280.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.669[ € 1.586 – € 1.753 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeeweg 9a adviseren wij in een bod van € 281.380, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.072 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.133+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.380+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.449+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeeweg 9a zal in bij een vraagprijs van € 267.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 274.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeeweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.133
Verwachte verkoopprijs€ 281.380
Verwachte vraagprijs€ 267.072
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Blokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (85%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 300.084
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 432.905
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 380.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.133 is Zuiderzeeweg 9a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeeweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl.

Wat is Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl waard?
Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.133 (bandbreedte € 241.237 – € 307.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl is in juni 2026 € 267.072 (bandbreedte € 253.718 – € 280.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl?
Voor Zuiderzeeweg 9a adviseren wij een bod van € 281.380 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeeweg 9a in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeeweg 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeeweg 9a ligt rond € 274.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeeweg 9a?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeeweg 9a besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).