Huiswaardemeter

Woningwaarde Prickart 18f

6351AG Bocholtz

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.709
-1,4%
[ € 356.144 – € 453.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.575[ € 376.746 – € 416.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.011[ € 392.193 – € 433.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickart 18f in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.709 (€ 2.153 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -473Sinds september -0,1%
€ -5.71512 maanden -1,4%
€ -21.61512 mnd vs. NL -5,3%
Prickart 18f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.709 voor Prickart 18f in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickart 18f in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.011. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.709.

Verwachte verkoopprijs Prickart 18f
€ 413.011[ € 392.193 – € 433.477 ]
Verkoper houdt over€ 407.218−€ 5.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.421+€ 10.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickart 18f in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Prickart 18f
Onder gem. in BocholtzBoven gem.
€ 396.575[ € 376.746 – € 416.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.109[ € 2.004 – € 2.215 ]
Gem. vraagprijs in Bocholtz
€ 371.800[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickart 18f adviseren wij in een bod van € 413.011, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.575 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.709+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.011+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.662+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickart 18f zal in bij een vraagprijs van € 396.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickart 18f in Bocholtz bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 404.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickart 18f

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.709
Verwachte verkoopprijs€ 413.011
Verwachte vraagprijs€ 396.575
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtPrickart-Broek→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickart-Broek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Prickart-Broek

Prickart-Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalbroek 21, 6369TE Simpelveld
Waalbroek 21
1900 · 250 m²
€ 462.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prickart 18f ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prickart-Broek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prickart 18f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickart 18f in Bocholtz.

Wat is Prickart 18f in Bocholtz waard?
Prickart 18f in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.709 (bandbreedte € 356.144 – € 453.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prickart-Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickart 18f in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Prickart 18f in Bocholtz is in oktober 2026 € 396.575 (bandbreedte € 376.746 – € 416.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickart 18f in Bocholtz?
Voor Prickart 18f adviseren wij een bod van € 413.011 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickart 18f in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Prickart 18f in Bocholtz bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickart 18f in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickart 18f in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.715) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickart 18f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickart-Broek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Prickart 18f ligt rond € 404.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickart 18f?
Huishoudens in de buurt van Prickart 18f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickart-Broek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.