Huizenprijzen Bocholtz
Plaats in gemeente Simpelveld · 2.529 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bocholtz
Huizenprijzen Bocholtz : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bocholtz (gemeente Simpelveld) bedraagt in juni 2026 € 346.106. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bocholtz (gemeente Simpelveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bocholtz
De huizenprijzen in Bocholtz verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.855 per m². De duurste buurten zijn Bocholtz en Bocholtzerheide met vierkante meterprijzen tot € 2.929 per m², terwijl buurten als Bocholtzerheide en Prickart-Broek goedkopere opties bieden.
| Bocholtz | € 334.679 | € 2.929 per m² | -3% |
| Bocholtzerheide | € 367.897 | € 2.397 per m² | +6% |
| Prickart-Broek | € 505.185 | € 2.334 per m² | +46% |
Hoeveel wordt er overboden in Bocholtz?
In Bocholtz (gemeente Simpelveld) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Bocholtz kent met +4,5% het hoogste overbod, in Prickart-Broek ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bocholtz (gemeente Simpelveld) bedraagt € 2.339 per m².
- Bocholtz+4,5%
- Bocholtzerheide+4,4%
- Prickart-Broek+3,7%
Is Bocholtz duur om te wonen?
Bocholtz (gemeente Simpelveld) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 346.106 (€ 2.855 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bocholtz?
In Bocholtz (gemeente Simpelveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.302 (€ 2.239 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Bocholtz (gemeente Simpelveld) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bocholtz?
In staan er 5 woningen te koop in Bocholtz. Bocholtz heeft een woningoverschot van 132 woningen (5,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bocholtz?
De huizenprijzen in Bocholtz stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bocholtz of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bocholtz in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Bocholtz
Veelgestelde vragen over Bocholtz
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bocholtz (gemeente Simpelveld).