Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenberg 19

6351AP Bocholtz

Te koop
159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.393
-2,0%
[ € 360.266 – € 458.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.793[ € 394.970 – € 436.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenberg 19 in Bocholtz heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.393 (€ 2.575 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -479Sinds juli -0,1%
€ -8.50912 maanden -2,0%
€ -23.26912 mnd vs. NL -5,6%
Steenberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.393 voor Steenberg 19 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenberg 19 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.793. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 409.393.

Verwachte verkoopprijs Steenberg 19
€ 418.793[ € 394.970 – € 436.546 ]
Verkoper houdt over€ 412.936−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.319+€ 10.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.936

Wat is de vraagprijs?

Steenberg 19 in Bocholtz staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Vraagprijs Steenberg 19
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 422.286[ € 175.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenberg 19 adviseren wij in een bod van € 418.793, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.393+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.793+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.733+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenberg 19 in Bocholtz bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 409.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.393
Verwachte verkoopprijs€ 418.793
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 2, 6351BD Bocholtz
Hofstraat 2
1973 · 177 m²
€ 405.625
Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Paumstraat 53, 6351BA Bocholtz
Paumstraat 53
1956 · 119 m²
€ 286.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenberg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.393 duidelijk in het hogere segment van Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenberg 19 in Bocholtz.

Wat is Steenberg 19 in Bocholtz waard?
Steenberg 19 in Bocholtz heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.393 (bandbreedte € 360.266 – € 458.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de vraagprijs van Steenberg 19 in Bocholtz?
Steenberg 19 in Bocholtz staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenberg 19 in Bocholtz?
Voor Steenberg 19 adviseren wij een bod van € 418.793 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenberg 19 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Steenberg 19 in Bocholtz bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenberg 19 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenberg 19 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -8.509) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Steenberg 19 ligt rond € 409.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenberg 19?
Huishoudens in de buurt van Steenberg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.