Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenberg 67, 6351AR Bocholtz

Woningwaarde Steenberg 67

6351AR Bocholtz

Te koop
257 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.148
-1,4%
[ € 251.810 – € 320.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.718[ € 277.507 – € 306.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenberg 67 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.148 (€ 1.113 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -335Sinds september -0,1%
€ -4.04112 maanden -1,4%
€ -15.28312 mnd vs. NL -5,3%
Steenberg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.148 voor Steenberg 67 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenberg 67 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.718. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.148.

Verwachte verkoopprijs Steenberg 67
€ 292.718[ € 277.507 – € 306.719 ]
Verkoper houdt over€ 288.248−€ 4.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.722+€ 8.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.248

Wat is de vraagprijs?

Steenberg 67 in Bocholtz staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.086 per m².

Vraagprijs Steenberg 67
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.086[ € 1.031 – € 1.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenberg 67 adviseren wij in een bod van € 292.718, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.148+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.718+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.354+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenberg 67 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenberg 67 in Bocholtz bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 286.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenberg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.148
Verwachte verkoopprijs€ 292.718
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenberg 34, 6351AS Bocholtz
Steenberg 34
1913 · 221 m²
€ 489.021
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6351GG Bocholtz
Kerkstraat 31
1939 · 161 m²
€ 394.700
Straatbeeld van Wilhelminastraat 40, 6351GN Bocholtz
Wilhelminastraat 40
1910 · 355 m²
€ 180.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenberg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bocholtz willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Steenberg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenberg 67 in Bocholtz.

Wat is Steenberg 67 in Bocholtz waard?
Steenberg 67 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.148 (bandbreedte € 251.810 – € 320.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de vraagprijs van Steenberg 67 in Bocholtz?
Steenberg 67 in Bocholtz staat in oktober 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenberg 67 in Bocholtz?
Voor Steenberg 67 adviseren wij een bod van € 292.718 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenberg 67 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Steenberg 67 in Bocholtz bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenberg 67 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenberg 67 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.041) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenberg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Steenberg 67 ligt rond € 286.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenberg 67?
Huishoudens in de buurt van Steenberg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.