Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 16

5427AW Boekel

226 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.444
+15,1%
[ € 608.471 – € 774.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.152[ € 640.444 – € 707.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.180[ € 673.107 – € 743.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 16 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.444 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.056Sinds september +1,2%
+€ 90.71212 maanden +15,1%
+€ 67.43912 mnd vs. NL +11,2%
Julianastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.444 voor Julianastraat 16 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 16 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 691.444.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 16
€ 709.180[ € 673.107 – € 743.961 ]
Verkoper houdt over€ 700.129−€ 9.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.514+€ 16.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 16 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 16
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 674.152[ € 640.444 – € 707.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 16 adviseren wij in een bod van € 709.180, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.152 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.444+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.180+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.639+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 674.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 16 in Boekel bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 691.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.444
Verwachte verkoopprijs€ 709.180
Verwachte vraagprijs€ 674.152
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.444 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 16 in Boekel.

Wat is Julianastraat 16 in Boekel waard?
Julianastraat 16 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.444 (bandbreedte € 608.471 – € 774.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 16 in Boekel is in oktober 2026 € 674.152 (bandbreedte € 640.444 – € 707.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 16 in Boekel?
Voor Julianastraat 16 adviseren wij een bod van € 709.180 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 16 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 16 in Boekel bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 16 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 16 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 90.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 16 ligt rond € 691.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.