Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit-Gele Kruispad 10

5427AX Boekel

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.845
+15,1%
[ € 138.024 – € 175.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.380[ € 143.811 – € 158.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.507[ € 154.165 – € 170.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.845 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +1,2%
+€ 20.57712 maanden +15,1%
+€ 15.29812 mnd vs. NL +11,2%
Wit-Gele Kruispad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.845 voor Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.507. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 156.845.

Verwachte verkoopprijs Wit-Gele Kruispad 10
€ 162.507[ € 154.165 – € 170.393 ]
Verkoper houdt over€ 159.469−€ 3.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.907+€ 5.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Wit-Gele Kruispad 10
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 151.380[ € 143.811 – € 158.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit-Gele Kruispad 10 adviseren wij in een bod van € 162.507, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 151.380 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.845+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.507+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.632+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit-Gele Kruispad 10 zal in bij een vraagprijs van € 151.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 156.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 767
OZB€ 13
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit-Gele Kruispad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.845
Verwachte verkoopprijs€ 162.507
Verwachte vraagprijs€ 151.380
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.845 is Wit-Gele Kruispad 10 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wit-Gele Kruispad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel.

Wat is Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel waard?
Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.845 (bandbreedte € 138.024 – € 175.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel is in oktober 2026 € 151.380 (bandbreedte € 143.811 – € 158.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel?
Voor Wit-Gele Kruispad 10 adviseren wij een bod van € 162.507 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel bedragen € 831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 767 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit-Gele Kruispad 10 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 20.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit-Gele Kruispad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wit-Gele Kruispad 10 ligt rond € 156.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wit-Gele Kruispad 10?
Huishoudens in de buurt van Wit-Gele Kruispad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.