Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit-Gele Kruispad 6

5427AX Boekel

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.887
+15,1%
[ € 215.501 – € 274.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.366[ € 224.548 – € 248.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.715[ € 240.715 – € 266.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.887 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds september +1,2%
+€ 32.12712 maanden +15,1%
+€ 23.88412 mnd vs. NL +11,2%
Wit-Gele Kruispad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.887 voor Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.715. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.887.

Verwachte verkoopprijs Wit-Gele Kruispad 6
€ 253.715[ € 240.715 – € 266.053 ]
Verkoper houdt over€ 249.674−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.939+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Wit-Gele Kruispad 6
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 236.366[ € 224.548 – € 248.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit-Gele Kruispad 6 adviseren wij in een bod van € 253.715, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.366 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.887+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.715+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.401+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit-Gele Kruispad 6 zal in bij een vraagprijs van € 236.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 244.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit-Gele Kruispad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.887
Verwachte verkoopprijs€ 253.715
Verwachte vraagprijs€ 236.366
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.887 is Wit-Gele Kruispad 6 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wit-Gele Kruispad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel.

Wat is Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel waard?
Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.887 (bandbreedte € 215.501 – € 274.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel is in oktober 2026 € 236.366 (bandbreedte € 224.548 – € 248.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel?
Voor Wit-Gele Kruispad 6 adviseren wij een bod van € 253.715 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit-Gele Kruispad 6 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 32.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit-Gele Kruispad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wit-Gele Kruispad 6 ligt rond € 244.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wit-Gele Kruispad 6?
Huishoudens in de buurt van Wit-Gele Kruispad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.