Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel

Woningwaarde Korenbloem 8

5427BN Boekel

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.762
+14,3%
[ € 496.111 – € 631.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.448[ € 549.333 – € 607.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 8 in Boekel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.762 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.568Sinds juli +1,2%
+€ 70.71712 maanden +14,3%
+€ 53.30212 mnd vs. NL +10,8%
Korenbloem 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.762 voor Korenbloem 8 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 8 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.762.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 8
€ 580.448[ € 549.333 – € 607.157 ]
Verkoper houdt over€ 572.813−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.207+€ 13.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 8 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 8
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 524.625[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 8 adviseren wij in een bod van € 580.448, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.762+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.448+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.470+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 8 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 8 in Boekel bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 563.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.762
Verwachte verkoopprijs€ 580.448
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van Bovenstehuis 10, 5427RM Boekel
Bovenstehuis 10
1980 · 170 m²
€ 761.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.762 ligt Korenbloem 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 8 in Boekel.

Wat is Korenbloem 8 in Boekel waard?
Korenbloem 8 in Boekel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.762 (bandbreedte € 496.111 – € 631.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 8 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 8 in Boekel is in augustus 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 8 in Boekel?
Voor Korenbloem 8 adviseren wij een bod van € 580.448 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 8 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 8 in Boekel bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 8 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 8 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 70.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 8 ligt rond € 563.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 8?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.