Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel

Woningwaarde Torenveld 17

5427JH Boekel

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.515
+15,1%
[ € 451.013 – € 574.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.684[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenveld 17 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.515 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +1,2%
+€ 67.23812 maanden +15,1%
+€ 49.98712 mnd vs. NL +11,2%
Torenveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.515 voor Torenveld 17 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenveld 17 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.684. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.515.

Verwachte verkoopprijs Torenveld 17
€ 527.684[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.629−€ 7.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.388+€ 12.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.629

Wat is de vraagprijs?

Torenveld 17 in Boekel staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs Torenveld 17
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenveld 17 adviseren wij in een bod van € 527.684, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.515+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.684+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.068+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenveld 17 in Boekel bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 512.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.515
Verwachte verkoopprijs€ 527.684
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.515 ligt Torenveld 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torenveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenveld 17 in Boekel.

Wat is Torenveld 17 in Boekel waard?
Torenveld 17 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.515 (bandbreedte € 451.013 – € 574.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Torenveld 17 in Boekel?
Torenveld 17 in Boekel staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenveld 17 in Boekel?
Voor Torenveld 17 adviseren wij een bod van € 527.684 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenveld 17 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Torenveld 17 in Boekel bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenveld 17 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenveld 17 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 67.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Torenveld 17 ligt rond € 512.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenveld 17?
Huishoudens in de buurt van Torenveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.