Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janplein 49

5427BG Boekel

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.677
+14,3%
[ € 440.596 – € 560.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.496[ € 488.856 – € 540.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janplein 49 in Boekel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 500.677 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.833Sinds juli +1,2%
+€ 62.80412 maanden +14,3%
+€ 47.33812 mnd vs. NL +10,8%
Sint Janplein 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.677 voor Sint Janplein 49 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janplein 49 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.496. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.677.

Verwachte verkoopprijs Sint Janplein 49
€ 515.496[ € 488.856 – € 540.314 ]
Verkoper houdt over€ 508.576−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.956+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.576

Wat is de vraagprijs?

Sint Janplein 49 in Boekel staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Vraagprijs Sint Janplein 49
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 524.625[ € 400.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janplein 49 adviseren wij in een bod van € 515.496, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.677+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.496+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.271+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janplein 49 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janplein 49 in Boekel bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 500.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janplein 49

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.677
Verwachte verkoopprijs€ 515.496
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.677 zit Sint Janplein 49 in het middensegment van Boekel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Janplein 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janplein 49 in Boekel.

Wat is Sint Janplein 49 in Boekel waard?
Sint Janplein 49 in Boekel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.677 (bandbreedte € 440.596 – € 560.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Sint Janplein 49 in Boekel?
Sint Janplein 49 in Boekel staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janplein 49 in Boekel?
Voor Sint Janplein 49 adviseren wij een bod van € 515.496 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janplein 49 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janplein 49 in Boekel bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janplein 49 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janplein 49 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 62.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janplein 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janplein 49 ligt rond € 500.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janplein 49?
Huishoudens in de buurt van Sint Janplein 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.