Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janplein 9

5427BG Boekel

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.597
+15,1%
[ € 381.565 – € 485.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.871[ € 399.827 – € 441.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.708[ € 423.817 – € 468.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janplein 9 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.597 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +1,2%
+€ 56.88412 maanden +15,1%
+€ 42.29012 mnd vs. NL +11,2%
Sint Janplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.597 voor Sint Janplein 9 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janplein 9 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.708. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.597.

Verwachte verkoopprijs Sint Janplein 9
€ 446.708[ € 423.817 – € 468.430 ]
Verkoper houdt over€ 440.544−€ 6.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.792+€ 11.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janplein 9 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janplein 9
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 420.871[ € 399.827 – € 441.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janplein 9 adviseren wij in een bod van € 446.708, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.871 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.597+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.708+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.043+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 420.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janplein 9 in Boekel bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 433.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.597
Verwachte verkoopprijs€ 446.708
Verwachte vraagprijs€ 420.871
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.597 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekel willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Janplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janplein 9 in Boekel.

Wat is Sint Janplein 9 in Boekel waard?
Sint Janplein 9 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.597 (bandbreedte € 381.565 – € 485.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janplein 9 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Sint Janplein 9 in Boekel is in oktober 2026 € 420.871 (bandbreedte € 399.827 – € 441.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janplein 9 in Boekel?
Voor Sint Janplein 9 adviseren wij een bod van € 446.708 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janplein 9 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janplein 9 in Boekel bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janplein 9 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janplein 9 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 56.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janplein 9 ligt rond € 433.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janplein 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Janplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.