Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 7

5427BR Boekel

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.829
+15,1%
[ € 475.930 – € 605.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.784[ € 498.545 – € 551.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.365[ € 528.956 – € 584.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 7 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.829 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.301Sinds september +1,2%
+€ 70.95212 maanden +15,1%
+€ 52.74812 mnd vs. NL +11,2%
Sleutelbloem 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.829 voor Sleutelbloem 7 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 7 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.365. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.829.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 7
€ 557.365[ € 528.956 – € 584.635 ]
Verkoper houdt over€ 549.984−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.662+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 7 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 7
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 524.784[ € 498.545 – € 551.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 7 adviseren wij in een bod van € 557.365, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.784 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.829+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.365+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.233+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 7 zal in bij een vraagprijs van € 524.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 7 in Boekel bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 540.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.829
Verwachte verkoopprijs€ 557.365
Verwachte vraagprijs€ 524.784
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Straatbeeld van Torenveld 17, 5427JH Boekel
Torenveld 17
1991 · 167 m²
€ 512.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.829 ligt Sleutelbloem 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 7 in Boekel.

Wat is Sleutelbloem 7 in Boekel waard?
Sleutelbloem 7 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.829 (bandbreedte € 475.930 – € 605.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 7 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 7 in Boekel is in oktober 2026 € 524.784 (bandbreedte € 498.545 – € 551.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 7 in Boekel?
Voor Sleutelbloem 7 adviseren wij een bod van € 557.365 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 7 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 7 in Boekel bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 7 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 7 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 70.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 7 ligt rond € 540.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 7?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.