Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 14

5427BZ Boekel

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.241
+15,1%
[ € 510.612 – € 649.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.218[ € 535.057 – € 591.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.779[ € 567.160 – € 626.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.241 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.760Sinds september +1,2%
+€ 76.12312 maanden +15,1%
+€ 56.59312 mnd vs. NL +11,2%
Kapelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.241 voor Kapelstraat 14 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 14 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.779. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.241.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 14
€ 597.779[ € 567.160 – € 626.862 ]
Verkoper houdt over€ 589.953−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.885+€ 14.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 14 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 14
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 563.218[ € 535.057 – € 591.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 597.779, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.218 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.241+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.779+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.668+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 563.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 14 in Boekel bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 580.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.241
Verwachte verkoopprijs€ 597.779
Verwachte vraagprijs€ 563.218
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.241 ligt Kapelstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 14 in Boekel.

Wat is Kapelstraat 14 in Boekel waard?
Kapelstraat 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.241 (bandbreedte € 510.612 – € 649.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 14 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 14 in Boekel is in oktober 2026 € 563.218 (bandbreedte € 535.057 – € 591.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 14 in Boekel?
Voor Kapelstraat 14 adviseren wij een bod van € 597.779 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 14 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 14 in Boekel bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 14 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 14 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 76.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 14 ligt rond € 580.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.