Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 18

5427BZ Boekel

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.357
+15,1%
[ € 510.714 – € 650.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.303[ € 535.138 – € 591.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.927[ € 567.781 – € 627.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 18 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.357 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.762Sinds september +1,2%
+€ 76.13812 maanden +15,1%
+€ 56.60412 mnd vs. NL +11,2%
Kapelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.357 voor Kapelstraat 18 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 18 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.927. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.357.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 18
€ 597.927[ € 567.781 – € 627.548 ]
Verkoper houdt over€ 590.100−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.036+€ 14.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 18 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 18
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 563.303[ € 535.138 – € 591.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 597.927, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.303 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.357+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.927+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.823+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 563.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 18 in Boekel bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 580.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.357
Verwachte verkoopprijs€ 597.927
Verwachte vraagprijs€ 563.303
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.357 ligt Kapelstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 18 in Boekel.

Wat is Kapelstraat 18 in Boekel waard?
Kapelstraat 18 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.357 (bandbreedte € 510.714 – € 650.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 18 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 18 in Boekel is in oktober 2026 € 563.303 (bandbreedte € 535.138 – € 591.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 18 in Boekel?
Voor Kapelstraat 18 adviseren wij een bod van € 597.927 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 18 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 18 in Boekel bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 18 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 18 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 76.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 18 ligt rond € 580.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.