Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Hooffstraat 11

5427CA Boekel

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.684
+15,1%
[ € 518.922 – € 660.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.175[ € 543.566 – € 600.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.728[ € 576.724 – € 637.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Hooffstraat 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.684 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.870Sinds september +1,2%
+€ 77.36212 maanden +15,1%
+€ 57.51412 mnd vs. NL +11,2%
Meester van Hooffstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.684 voor Meester van Hooffstraat 11 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Hooffstraat 11 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.728. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.684.

Verwachte verkoopprijs Meester van Hooffstraat 11
€ 607.728[ € 576.724 – € 637.432 ]
Verkoper houdt over€ 599.793−€ 7.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.033+€ 14.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Hooffstraat 11 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Hooffstraat 11
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 572.175[ € 543.566 – € 600.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Hooffstraat 11 adviseren wij in een bod van € 607.728, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.175 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.684+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.728+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.114+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Hooffstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 572.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Hooffstraat 11 in Boekel bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 589.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Hooffstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.684
Verwachte verkoopprijs€ 607.728
Verwachte vraagprijs€ 572.175
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Hooffstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.684 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester van Hooffstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel.

Wat is Meester van Hooffstraat 11 in Boekel waard?
Meester van Hooffstraat 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.684 (bandbreedte € 518.922 – € 660.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel is in oktober 2026 € 572.175 (bandbreedte € 543.566 – € 600.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Hooffstraat 11 in Boekel?
Voor Meester van Hooffstraat 11 adviseren wij een bod van € 607.728 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Hooffstraat 11 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 77.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Hooffstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Hooffstraat 11 ligt rond € 589.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Hooffstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meester van Hooffstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.