Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Hooffstraat 22

5427CA Boekel

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.517
+15,1%
[ € 518.775 – € 660.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.798[ € 543.208 – € 600.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.785[ € 576.887 – € 637.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Hooffstraat 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.517 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.868Sinds september +1,2%
+€ 77.34012 maanden +15,1%
+€ 57.49812 mnd vs. NL +11,2%
Meester van Hooffstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.517 voor Meester van Hooffstraat 22 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Hooffstraat 22 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.785. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.517.

Verwachte verkoopprijs Meester van Hooffstraat 22
€ 607.785[ € 576.887 – € 637.612 ]
Verkoper houdt over€ 599.849−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.091+€ 14.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Hooffstraat 22 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Hooffstraat 22
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 571.798[ € 543.208 – € 600.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Hooffstraat 22 adviseren wij in een bod van € 607.785, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.798 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.517+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.785+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.174+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Hooffstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 571.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Hooffstraat 22 in Boekel bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 589.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Hooffstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.517
Verwachte verkoopprijs€ 607.785
Verwachte vraagprijs€ 571.798
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Hooffstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.517 duidelijk in het hogere segment van Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester van Hooffstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel.

Wat is Meester van Hooffstraat 22 in Boekel waard?
Meester van Hooffstraat 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.517 (bandbreedte € 518.775 – € 660.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel is in oktober 2026 € 571.798 (bandbreedte € 543.208 – € 600.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Hooffstraat 22 in Boekel?
Voor Meester van Hooffstraat 22 adviseren wij een bod van € 607.785 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Hooffstraat 22 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 77.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Hooffstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Hooffstraat 22 ligt rond € 589.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Hooffstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Meester van Hooffstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.