Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 5

5427CM Boekel

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.352
+14,1%
[ € 414.790 – € 527.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.189[ € 458.185 – € 506.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 5 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.352 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds mei +1,2%
+€ 58.14512 maanden +14,1%
+€ 40.62212 mnd vs. NL +9,8%
Churchillstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.352 voor Churchillstraat 5 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 5 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.189. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.352.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 5
€ 486.189[ € 458.185 – € 506.415 ]
Verkoper houdt over€ 479.591−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.063+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.591

Wat is de vraagprijs?

Churchillstraat 5 in Boekel staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Vraagprijs Churchillstraat 5
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 537.222[ € 409.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 5 adviseren wij in een bod van € 486.189, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.352+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.189+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.498+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 5 in Boekel bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 471.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.352
Verwachte verkoopprijs€ 486.189
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 464.769
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 291.486
Straatbeeld van Bovenstehuis 10, 5427RM Boekel
Bovenstehuis 10
1980 · 170 m²
€ 756.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.352 zit Churchillstraat 5 in het middensegment van Boekel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 5 in Boekel.

Wat is Churchillstraat 5 in Boekel waard?
Churchillstraat 5 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.352 (bandbreedte € 414.790 – € 527.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Churchillstraat 5 in Boekel?
Churchillstraat 5 in Boekel staat in juni 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 5 in Boekel?
Voor Churchillstraat 5 adviseren wij een bod van € 486.189 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 5 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 5 in Boekel bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 5 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 5 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 58.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 5 ligt rond € 471.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.