Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 56a

5427EB Boekel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 75.719
+15,1%
[ € 66.633 – € 84.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 73.122[ € 69.466 – € 76.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 78.408[ € 74.398 – € 82.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 56a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 75.719 (€ 708 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +1,2%
+€ 9.93412 maanden +15,1%
+€ 7.38512 mnd vs. NL +11,2%
Bergstraat 56a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 75.719 voor Bergstraat 56a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 56a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 78.408. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 75.719.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 56a
€ 78.408[ € 74.398 – € 82.229 ]
Verkoper houdt over€ 76.296−€ 2.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.126+€ 3.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 78.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 76.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 56a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 73.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 683 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 56a
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 73.122[ € 69.466 – € 76.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 683[ € 649 – € 718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 56a adviseren wij in een bod van € 78.408, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 73.122 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 75.719+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 78.408+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 82.328+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 56a zal in bij een vraagprijs van € 73.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 56a in Boekel bedragen € 444 per maand bij een woningwaarde van € 75.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 370
OZB€ 6
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 444
Totaal betaald over 30 jaar€ 133.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 56a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 75.719
Verwachte verkoopprijs€ 78.408
Verwachte vraagprijs€ 73.122
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 75.719 is Bergstraat 56a een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 56a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 56a in Boekel.

Wat is Bergstraat 56a in Boekel waard?
Bergstraat 56a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 75.719 (bandbreedte € 66.633 – € 84.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 56a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 56a in Boekel is in oktober 2026 € 73.122 (bandbreedte € 69.466 – € 76.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 708.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 56a in Boekel?
Voor Bergstraat 56a adviseren wij een bod van € 78.408 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 56a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 56a in Boekel bedragen € 444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 75.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 370 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 56a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 56a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 9.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 56a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 56a ligt rond € 75.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 56a?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 56a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.