Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeder Hogardstraat 13

5427EH Boekel

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.166
+15,1%
[ € 334.546 – € 425.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.663[ € 350.230 – € 387.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.027[ € 373.695 – € 413.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeder Hogardstraat 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.166 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.429Sinds september +1,2%
+€ 49.87512 maanden +15,1%
+€ 37.07912 mnd vs. NL +11,2%
Broeder Hogardstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.166 voor Broeder Hogardstraat 13 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeder Hogardstraat 13 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.027. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.166.

Verwachte verkoopprijs Broeder Hogardstraat 13
€ 392.027[ € 373.695 – € 413.031 ]
Verkoper houdt over€ 386.465−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.018+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeder Hogardstraat 13 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Broeder Hogardstraat 13
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 368.663[ € 350.230 – € 387.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeder Hogardstraat 13 adviseren wij in een bod van € 392.027, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.663 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.027+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.628+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeder Hogardstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 368.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeder Hogardstraat 13 in Boekel bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 380.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeder Hogardstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.166
Verwachte verkoopprijs€ 392.027
Verwachte vraagprijs€ 368.663
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 8a, 5427PV Boekel
Molenstraat 8a
1967 · 174 m²
€ 638.767
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.166 is Broeder Hogardstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broeder Hogardstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel.

Wat is Broeder Hogardstraat 13 in Boekel waard?
Broeder Hogardstraat 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.166 (bandbreedte € 334.546 – € 425.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel is in oktober 2026 € 368.663 (bandbreedte € 350.230 – € 387.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeder Hogardstraat 13 in Boekel?
Voor Broeder Hogardstraat 13 adviseren wij een bod van € 392.027 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeder Hogardstraat 13 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeder Hogardstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Broeder Hogardstraat 13 ligt rond € 380.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeder Hogardstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Broeder Hogardstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.