Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël de Brouwerstraat 17

5427EL Boekel

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1741Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.412
+15,1%
[ € 296.043 – € 376.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.799[ € 309.509 – € 342.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.371[ € 329.627 – € 364.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.412 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +1,2%
+€ 44.13512 maanden +15,1%
+€ 32.81212 mnd vs. NL +11,2%
Daniël de Brouwerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.412 voor Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.371. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.412.

Verwachte verkoopprijs Daniël de Brouwerstraat 17
€ 347.371[ € 329.627 – € 364.325 ]
Verkoper houdt over€ 342.300−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.468+€ 9.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël de Brouwerstraat 17
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 325.799[ € 309.509 – € 342.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël de Brouwerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 347.371, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.799 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.412+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.371+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.740+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël de Brouwerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 325.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 336.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël de Brouwerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1741
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.412
Verwachte verkoopprijs€ 347.371
Verwachte vraagprijs€ 325.799
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël de Brouwerstraat 22, 5427EL Boekel
Daniël de Brouwerstraat 22
1850 · 266 m²
€ 521.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.412 is Daniël de Brouwerstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël de Brouwerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel.

Wat is Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel waard?
Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.412 (bandbreedte € 296.043 – € 376.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel is in oktober 2026 € 325.799 (bandbreedte € 309.509 – € 342.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel?
Voor Daniël de Brouwerstraat 17 adviseren wij een bod van € 347.371 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 17 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Daniël de Brouwerstraat 17 ligt rond € 336.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël de Brouwerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.