Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël de Brouwerstraat 25

5427EL Boekel

Te koop
60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1741Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.830
+14,3%
[ € 269.130 – € 342.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.315[ € 298.747 – € 330.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.830 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds juli +1,2%
+€ 38.36312 maanden +14,3%
+€ 28.91612 mnd vs. NL +10,8%
Daniël de Brouwerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.830 voor Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.315. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.830.

Verwachte verkoopprijs Daniël de Brouwerstraat 25
€ 316.315[ € 298.747 – € 330.194 ]
Verkoper houdt over€ 311.586−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.791+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.586

Wat is de vraagprijs?

Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Vraagprijs Daniël de Brouwerstraat 25
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 547.250[ € 295.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël de Brouwerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 316.315, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.830+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.315+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.131+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël de Brouwerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 305.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël de Brouwerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1741
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.830
Verwachte verkoopprijs€ 316.315
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.830 is Daniël de Brouwerstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël de Brouwerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel.

Wat is Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel waard?
Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.830 (bandbreedte € 269.130 – € 342.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel?
Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel?
Voor Daniël de Brouwerstraat 25 adviseren wij een bod van € 316.315 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 25 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 38.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Daniël de Brouwerstraat 25 ligt rond € 305.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël de Brouwerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.