Huiswaardemeter

Woningwaarde Logt 4

5427EN Boekel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.224
+15,1%
[ € 331.077 – € 421.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.854[ € 346.611 – € 383.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.948[ € 369.834 – € 408.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Logt 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.224 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.383Sinds september +1,2%
+€ 49.35812 maanden +15,1%
+€ 36.69512 mnd vs. NL +11,2%
Logt 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.224 voor Logt 4 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logt 4 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.948. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.224.

Verwachte verkoopprijs Logt 4
€ 387.948[ € 369.834 – € 408.764 ]
Verkoper houdt over€ 382.431−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.857+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Logt 4 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².

Verwachte vraagprijs Logt 4
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 364.854[ € 346.611 – € 383.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.400[ € 2.280 – € 2.520 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logt 4 adviseren wij in een bod van € 387.948, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.854 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.224+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.948+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.345+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logt 4 zal in bij een vraagprijs van € 364.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logt 4 in Boekel bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 376.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logt 4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte963 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.224
Verwachte verkoopprijs€ 387.948
Verwachte vraagprijs€ 364.854
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Molenstraat 8a, 5427PV Boekel
Molenstraat 8a
1967 · 174 m²
€ 638.767
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.224 is Logt 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Logt 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logt 4 in Boekel.

Wat is Logt 4 in Boekel waard?
Logt 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.224 (bandbreedte € 331.077 – € 421.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Logt 4 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Logt 4 in Boekel is in oktober 2026 € 364.854 (bandbreedte € 346.611 – € 383.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Logt 4 in Boekel?
Voor Logt 4 adviseren wij een bod van € 387.948 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logt 4 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Logt 4 in Boekel bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logt 4 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logt 4 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Logt 4 ligt rond € 376.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logt 4?
Huishoudens in de buurt van Logt 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.