Huiswaardemeter

Woningwaarde Putakker 3

5427EP Boekel

Te koop
344 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1835Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.538.303
+15,1%
[ € 1.353.707 – € 1.722.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.573.624[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Putakker 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.538.303 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.923Sinds september +1,2%
+€ 201.81312 maanden +15,1%
+€ 150.03612 mnd vs. NL +11,2%
Putakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.538.303 voor Putakker 3 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putakker 3 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.573.624. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.538.303.

Verwachte verkoopprijs Putakker 3
€ 1.573.624[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.555.064−€ 18.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.607.246+€ 33.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.573.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.555.064

Wat is de vraagprijs?

Putakker 3 in Boekel staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Putakker 3
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putakker 3 adviseren wij in een bod van € 1.573.624, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.538.303+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.573.624+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.652.305+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putakker 3 in Boekel bedragen € 7.777 per maand bij een woningwaarde van € 1.538.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.523
OZB€ 130
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.708.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1835
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte1.590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.538.303
Verwachte verkoopprijs€ 1.573.624
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël de Brouwerstraat 22, 5427EL Boekel
Daniël de Brouwerstraat 22
1850 · 266 m²
€ 521.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putakker 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.538.303 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putakker 3 in Boekel.

Wat is Putakker 3 in Boekel waard?
Putakker 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.538.303 (bandbreedte € 1.353.707 – € 1.722.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de vraagprijs van Putakker 3 in Boekel?
Putakker 3 in Boekel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Putakker 3 in Boekel?
Voor Putakker 3 adviseren wij een bod van € 1.573.624 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putakker 3 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Putakker 3 in Boekel bedragen € 7.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.538.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.523 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putakker 3 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putakker 3 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 201.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Putakker 3 ligt rond € 1.538.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putakker 3?
Huishoudens in de buurt van Putakker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.