Woningwaarde Zijp 6

5427HJ Boekel

179 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 4.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.586

+15,1%

[ € 675.476 – € 859.696 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 748.299[ € 710.884 – € 785.714 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 787.371[ € 747.850 – € 826.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijp 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.586 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.943Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 100.70112 maanden +15,1%+15,1%

+€ 74.86512 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Zijp 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.586 voor Zijp 6 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijp 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 787.371. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 767.586.

Verwachte verkoopprijs Zijp 6

€ 787.371[ € 747.850 – € 826.571 ]

Verkoper houdt over€ 777.460−€ 9.911 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 805.268+€ 17.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 787.371

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 777.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijp 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 748.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Zijp 6

Onder gem. in BoekelBoven gem.

€ 748.299[ € 710.884 – € 785.714 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]

Gem. vraagprijs in Boekel

€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijp 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 787.371, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 748.299 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.586+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 787.371+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 826.740+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijp 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 748.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijp 6 in Boekel bedragen € 3.904 per maand bij een woningwaarde van € 767.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.904/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.754

OZB€ 65

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.904

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.586

Verwachte verkoopprijs€ 787.371

Verwachte vraagprijs€ 748.299

Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp

PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.230 kWh/jr)Teruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Molenstraat 8a

1967 · 174 m²

€ 638.767

van der Horststraat 6

van der Horststraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.586 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Arendnest-Zijp. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijp 6 in Boekel.

Wat is Zijp 6 in Boekel waard?

Zijp 6 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.586 (bandbreedte € 675.476 – € 859.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijp 6 in Boekel?

De verwachte vraagprijs van Zijp 6 in Boekel is in oktober 2026 € 748.299 (bandbreedte € 710.884 – € 785.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijp 6 in Boekel?

Voor Zijp 6 adviseren wij een bod van € 787.371 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijp 6 in Boekel?

De geschatte bruto maandlasten van Zijp 6 in Boekel bedragen € 3.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.754 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijp 6 in Boekel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijp 6 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 100.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijp 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Zijp 6 ligt rond € 767.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijp 6?

Huishoudens in de buurt van Zijp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.