Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel

Woningwaarde Veenmos 69

5427HN Boekel

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.670
+15,1%
[ € 498.670 – € 634.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.175[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenmos 69 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.670 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds september +1,2%
+€ 74.34212 maanden +15,1%
+€ 55.26912 mnd vs. NL +11,2%
Veenmos 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.670 voor Veenmos 69 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenmos 69 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.175. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.670.

Verwachte verkoopprijs Veenmos 69
€ 583.175[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.510−€ 7.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.989+€ 13.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.510

Wat is de vraagprijs?

Veenmos 69 in Boekel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Vraagprijs Veenmos 69
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenmos 69 adviseren wij in een bod van € 583.175, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.670+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.175+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.334+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenmos 69 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenmos 69 in Boekel bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 566.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenmos 69

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.670
Verwachte verkoopprijs€ 583.175
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.670 zit Veenmos 69 in het middensegment van Verspreide huizen Arendnest-Zijp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenmos 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenmos 69 in Boekel.

Wat is Veenmos 69 in Boekel waard?
Veenmos 69 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.670 (bandbreedte € 498.670 – € 634.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de vraagprijs van Veenmos 69 in Boekel?
Veenmos 69 in Boekel staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenmos 69 in Boekel?
Voor Veenmos 69 adviseren wij een bod van € 583.175 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenmos 69 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Veenmos 69 in Boekel bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenmos 69 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenmos 69 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 74.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenmos 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Veenmos 69 ligt rond € 566.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenmos 69?
Huishoudens in de buurt van Veenmos 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.