Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel

Woningwaarde Buntgras 15

5427HT Boekel

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.206
+15,1%
[ € 558.981 – € 711.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.306[ € 614.631 – € 679.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntgras 15 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.206 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.401Sinds september +1,2%
+€ 83.33412 maanden +15,1%
+€ 61.95412 mnd vs. NL +11,2%
Buntgras 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.206 voor Buntgras 15 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntgras 15 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.306. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.206.

Verwachte verkoopprijs Buntgras 15
€ 654.306[ € 614.631 – € 679.329 ]
Verkoper houdt over€ 645.859−€ 8.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.542+€ 15.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.859

Wat is de vraagprijs?

Buntgras 15 in Boekel staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Vraagprijs Buntgras 15
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntgras 15 adviseren wij in een bod van € 654.306, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.206+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.306+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.021+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntgras 15 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntgras 15 in Boekel bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 635.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntgras 15

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.206
Verwachte verkoopprijs€ 654.306
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.206 ligt Buntgras 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Arendnest-Zijp. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buntgras 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntgras 15 in Boekel.

Wat is Buntgras 15 in Boekel waard?
Buntgras 15 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.206 (bandbreedte € 558.981 – € 711.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de vraagprijs van Buntgras 15 in Boekel?
Buntgras 15 in Boekel staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntgras 15 in Boekel?
Voor Buntgras 15 adviseren wij een bod van € 654.306 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntgras 15 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Buntgras 15 in Boekel bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntgras 15 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntgras 15 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 83.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntgras 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Buntgras 15 ligt rond € 635.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntgras 15?
Huishoudens in de buurt van Buntgras 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.