Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel

Woningwaarde Paardebloem 20

5427BP Boekel

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.043
+15,1%
[ € 473.478 – € 602.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.221[ € 523.619 – € 578.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardebloem 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.043 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.269Sinds september +1,2%
+€ 70.58712 maanden +15,1%
+€ 52.47712 mnd vs. NL +11,2%
Paardebloem 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.043 voor Paardebloem 20 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardebloem 20 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.221. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.043.

Verwachte verkoopprijs Paardebloem 20
€ 554.221[ € 523.619 – € 578.737 ]
Verkoper houdt over€ 546.875−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.455+€ 13.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardebloem 20 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Paardebloem 20
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardebloem 20 adviseren wij in een bod van € 554.221, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.043+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.221+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.932+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardebloem 20 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardebloem 20 in Boekel bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 538.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardebloem 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.043
Verwachte verkoopprijs€ 554.221
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.043 zit Paardebloem 20 in het middensegment van Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paardebloem 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardebloem 20 in Boekel.

Wat is Paardebloem 20 in Boekel waard?
Paardebloem 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.043 (bandbreedte € 473.478 – € 602.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardebloem 20 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Paardebloem 20 in Boekel is in oktober 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardebloem 20 in Boekel?
Voor Paardebloem 20 adviseren wij een bod van € 554.221 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardebloem 20 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Paardebloem 20 in Boekel bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardebloem 20 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardebloem 20 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 70.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardebloem 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Paardebloem 20 ligt rond € 538.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardebloem 20?
Huishoudens in de buurt van Paardebloem 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.