Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel

Woningwaarde Sleutelbloem 25

5427BR Boekel

236 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.927
+14,1%
[ € 653.776 – € 832.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.056[ € 687.853 – € 760.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.290[ € 723.621 – € 799.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 25 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.927 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.656Sinds mei +1,2%
+€ 91.64612 maanden +14,1%
+€ 64.02812 mnd vs. NL +9,8%
Sleutelbloem 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.927 voor Sleutelbloem 25 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 25 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.290. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 742.927.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 25
€ 762.290[ € 723.621 – € 799.792 ]
Verkoper houdt over€ 752.655−€ 9.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.686+€ 17.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 25 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 25
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 724.056[ € 687.853 – € 760.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 546.583[ € 419.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 25 adviseren wij in een bod van € 762.290, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.056 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.927+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.290+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.405+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 25 zal in bij een vraagprijs van € 724.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 25 in Boekel bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 742.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.927
Verwachte verkoopprijs€ 762.290
Verwachte vraagprijs€ 724.056
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (11%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleutelbloem 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.927 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 25 in Boekel.

Wat is Sleutelbloem 25 in Boekel waard?
Sleutelbloem 25 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.927 (bandbreedte € 653.776 – € 832.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 25 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 25 in Boekel is in juni 2026 € 724.056 (bandbreedte € 687.853 – € 760.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 25 in Boekel?
Voor Sleutelbloem 25 adviseren wij een bod van € 762.290 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 25 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 25 in Boekel bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 25 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 25 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 91.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 25 ligt rond € 742.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 25?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.