Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveld 61

5427JC Boekel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.316
+15,1%
[ € 328.518 – € 418.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.373[ € 343.304 – € 379.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.654[ € 365.962 – € 404.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveld 61 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.316 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.350Sinds september +1,2%
+€ 48.97612 maanden +15,1%
+€ 36.41112 mnd vs. NL +11,2%
Grootveld 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.316 voor Grootveld 61 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveld 61 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.654. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.316.

Verwachte verkoopprijs Grootveld 61
€ 385.654[ € 365.962 – € 404.485 ]
Verkoper houdt over€ 380.162−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.517+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveld 61 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveld 61
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 361.373[ € 343.304 – € 379.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveld 61 adviseren wij in een bod van € 385.654, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.373 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.316+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.654+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.937+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveld 61 zal in bij een vraagprijs van € 361.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveld 61 in Boekel bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 373.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveld 61

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.316
Verwachte verkoopprijs€ 385.654
Verwachte vraagprijs€ 361.373
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.316 is Grootveld 61 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grootveld 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveld 61 in Boekel.

Wat is Grootveld 61 in Boekel waard?
Grootveld 61 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.316 (bandbreedte € 328.518 – € 418.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveld 61 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Grootveld 61 in Boekel is in oktober 2026 € 361.373 (bandbreedte € 343.304 – € 379.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveld 61 in Boekel?
Voor Grootveld 61 adviseren wij een bod van € 385.654 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveld 61 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveld 61 in Boekel bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveld 61 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveld 61 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveld 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Grootveld 61 ligt rond € 373.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveld 61?
Huishoudens in de buurt van Grootveld 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.