Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagveld 22

5427JL Boekel

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.250
+15,1%
[ € 352.220 – € 448.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.286[ € 368.872 – € 407.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.583[ € 391.742 – € 432.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagveld 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.250 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds september +1,2%
+€ 52.51012 maanden +15,1%
+€ 39.03812 mnd vs. NL +11,2%
Laagveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.250 voor Laagveld 22 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagveld 22 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.583. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.250.

Verwachte verkoopprijs Laagveld 22
€ 412.583[ € 391.742 – € 432.977 ]
Verkoper houdt over€ 406.795−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.985+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagveld 22 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Verwachte vraagprijs Laagveld 22
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 388.286[ € 368.872 – € 407.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.854 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagveld 22 adviseren wij in een bod van € 412.583, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.286 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.250+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.583+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.212+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 388.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagveld 22 in Boekel bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 400.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.250
Verwachte verkoopprijs€ 412.583
Verwachte vraagprijs€ 388.286
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Randveld 7, 5427JV Boekel
Randveld 7
1994 · 140 m²
€ 479.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagveld 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekel willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laagveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagveld 22 in Boekel.

Wat is Laagveld 22 in Boekel waard?
Laagveld 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.250 (bandbreedte € 352.220 – € 448.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagveld 22 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Laagveld 22 in Boekel is in oktober 2026 € 388.286 (bandbreedte € 368.872 – € 407.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagveld 22 in Boekel?
Voor Laagveld 22 adviseren wij een bod van € 412.583 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagveld 22 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Laagveld 22 in Boekel bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagveld 22 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagveld 22 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Laagveld 22 ligt rond € 400.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagveld 22?
Huishoudens in de buurt van Laagveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.