Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenmark 3

5427LC Boekel

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.681
+15,1%
[ € 312.999 – € 398.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.435[ € 327.213 – € 361.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.294[ € 348.482 – € 385.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenmark 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.681 (€ 2.080 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +1,2%
+€ 46.66212 maanden +15,1%
+€ 34.69012 mnd vs. NL +11,2%
Dennenmark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.681 voor Dennenmark 3 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenmark 3 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.294. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.681.

Verwachte verkoopprijs Dennenmark 3
€ 367.294[ € 348.482 – € 385.165 ]
Verkoper houdt over€ 362.004−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.790+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenmark 3 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenmark 3
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 344.435[ € 327.213 – € 361.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.914 – € 2.115 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenmark 3 adviseren wij in een bod van € 367.294, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.435 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.681+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.294+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.659+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenmark 3 zal in bij een vraagprijs van € 344.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenmark 3 in Boekel bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 355.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenmark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.681
Verwachte verkoopprijs€ 367.294
Verwachte vraagprijs€ 344.435
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arendnest-Zijp
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arendnest-Zijp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp

Verspreide huizen Arendnest-Zijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 8a, 5427PV Boekel
Molenstraat 8a
1967 · 174 m²
€ 638.767
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.681 is Dennenmark 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dennenmark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenmark 3 in Boekel.

Wat is Dennenmark 3 in Boekel waard?
Dennenmark 3 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.681 (bandbreedte € 312.999 – € 398.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenmark 3 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Dennenmark 3 in Boekel is in oktober 2026 € 344.435 (bandbreedte € 327.213 – € 361.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenmark 3 in Boekel?
Voor Dennenmark 3 adviseren wij een bod van € 367.294 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenmark 3 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenmark 3 in Boekel bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenmark 3 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenmark 3 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenmark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arendnest-Zijp is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dennenmark 3 ligt rond € 355.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenmark 3?
Huishoudens in de buurt van Dennenmark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft 37% van de woningen zonnepanelen.