Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schafratstraat 10

5427SR Boekel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.149
+14,1%
[ € 499.091 – € 635.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.483[ € 522.959 – € 578.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.935[ € 554.859 – € 613.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.149 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.608Sinds mei +1,2%
+€ 69.96212 maanden +14,1%
+€ 48.87812 mnd vs. NL +9,8%
Burgemeester Schafratstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.149 voor Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.935. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.149.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schafratstraat 10
€ 583.935[ € 554.859 – € 613.265 ]
Verkoper houdt over€ 576.262−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.764+€ 13.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.262

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel staat in te koop voor € 550.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Vraagprijs Burgemeester Schafratstraat 10
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 550.483[ € 522.959 – € 578.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 537.222[ € 409.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schafratstraat 10 adviseren wij in een bod van € 583.935, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 550.483 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.149+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.935+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.132+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schafratstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 567.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schafratstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.149
Verwachte verkoopprijs€ 583.935
Vraagprijs€ 550.483
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 291.486
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 464.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.149 ligt Burgemeester Schafratstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schafratstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel.

Wat is Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel waard?
Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.149 (bandbreedte € 499.091 – € 635.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel?
Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel staat in juni 2026 te koop voor € 550.483. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel?
Voor Burgemeester Schafratstraat 10 adviseren wij een bod van € 583.935 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schafratstraat 10 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 69.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schafratstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schafratstraat 10 ligt rond € 567.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schafratstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schafratstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.