Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bosberg 73

5427TD Boekel

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.544
+14,1%
[ € 478.319 – € 608.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 527.354[ € 500.986 – € 553.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.632[ € 531.546 – € 587.499 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bosberg 73 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.544 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.333Sinds mei +1,2%
+€ 67.05012 maanden +14,1%
+€ 46.84412 mnd vs. NL +9,8%
De Bosberg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.544 voor De Bosberg 73 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bosberg 73 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.632. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.544.

Verwachte verkoopprijs De Bosberg 73
€ 559.632[ € 531.546 – € 587.499 ]
Verkoper houdt over€ 552.226−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.975+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.226

Wat is de vraagprijs?

De Bosberg 73 in Boekel staat in te koop voor € 527.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs De Bosberg 73
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 527.354[ € 500.986 – € 553.722 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 537.222[ € 409.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bosberg 73 adviseren wij in een bod van € 559.632, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 527.354 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.544+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.632+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.614+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bosberg 73 zal in bij een vraagprijs van € 527.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bosberg 73 in Boekel bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 543.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bosberg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.544
Verwachte verkoopprijs€ 559.632
Vraagprijs€ 527.354
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 464.769
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 291.486
Straatbeeld van Bovenstehuis 10, 5427RM Boekel
Bovenstehuis 10
1980 · 170 m²
€ 756.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.544 ligt De Bosberg 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bosberg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bosberg 73 in Boekel.

Wat is De Bosberg 73 in Boekel waard?
De Bosberg 73 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.544 (bandbreedte € 478.319 – € 608.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van De Bosberg 73 in Boekel?
De Bosberg 73 in Boekel staat in juni 2026 te koop voor € 527.354. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bosberg 73 in Boekel?
Voor De Bosberg 73 adviseren wij een bod van € 559.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bosberg 73 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van De Bosberg 73 in Boekel bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bosberg 73 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bosberg 73 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 67.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bosberg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van De Bosberg 73 ligt rond € 543.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bosberg 73?
Huishoudens in de buurt van De Bosberg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.