Huiswaardemeter

Woningwaarde De Platanen 29

5427TE Boekel

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.567
+15,1%
[ € 332.259 – € 422.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.682[ € 347.398 – € 383.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.838[ € 369.979 – € 408.924 ]

Wat is mijn huis waard?

De Platanen 29 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.567 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.399Sinds september +1,2%
+€ 49.53412 maanden +15,1%
+€ 36.82612 mnd vs. NL +11,2%
De Platanen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.567 voor De Platanen 29 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Platanen 29 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.838. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.567.

Verwachte verkoopprijs De Platanen 29
€ 389.838[ € 369.979 – € 408.924 ]
Verkoper houdt over€ 384.300−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.785+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Platanen 29 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs De Platanen 29
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 365.682[ € 347.398 – € 383.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Platanen 29 adviseren wij in een bod van € 389.838, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.682 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.567+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.838+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.330+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Platanen 29 zal in bij een vraagprijs van € 365.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Platanen 29 in Boekel bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 377.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Platanen 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.567
Verwachte verkoopprijs€ 389.838
Verwachte vraagprijs€ 365.682
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 468.042
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.567 is De Platanen 29 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Platanen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Platanen 29 in Boekel.

Wat is De Platanen 29 in Boekel waard?
De Platanen 29 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.567 (bandbreedte € 332.259 – € 422.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Platanen 29 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van De Platanen 29 in Boekel is in oktober 2026 € 365.682 (bandbreedte € 347.398 – € 383.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op De Platanen 29 in Boekel?
Voor De Platanen 29 adviseren wij een bod van € 389.838 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Platanen 29 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van De Platanen 29 in Boekel bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Platanen 29 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Platanen 29 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Platanen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van De Platanen 29 ligt rond € 377.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Platanen 29?
Huishoudens in de buurt van De Platanen 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.