Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 20

5427VE Boekel

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.501
+15,1%
[ € 340.121 – € 432.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.045[ € 355.343 – € 392.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.371[ € 379.151 – € 419.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.501 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.503Sinds september +1,2%
+€ 50.70612 maanden +15,1%
+€ 37.69712 mnd vs. NL +11,2%
Meeuwenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.501 voor Meeuwenlaan 20 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 20 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.371. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.501.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 20
€ 399.371[ € 379.151 – € 419.061 ]
Verkoper houdt over€ 393.728−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.508+€ 10.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 20 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 20
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 374.045[ € 355.343 – € 392.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 399.371, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.045 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.501+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.371+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.340+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 374.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 20 in Boekel bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 386.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.501
Verwachte verkoopprijs€ 399.371
Verwachte vraagprijs€ 374.045
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitlaan 22, 5427VJ Boekel
Kievitlaan 22
1973 · 160 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Kleinveld 1, 5427JS Boekel
Kleinveld 1
1991 · 152 m²
€ 553.583
Straatbeeld van van der Horststraat 6, 5427CP Boekel
van der Horststraat 6
1964 · 140 m²
€ 413.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.501 is Meeuwenlaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 20 in Boekel.

Wat is Meeuwenlaan 20 in Boekel waard?
Meeuwenlaan 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.501 (bandbreedte € 340.121 – € 432.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 20 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 20 in Boekel is in oktober 2026 € 374.045 (bandbreedte € 355.343 – € 392.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 20 in Boekel?
Voor Meeuwenlaan 20 adviseren wij een bod van € 399.371 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 20 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 20 in Boekel bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 20 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 20 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 20 ligt rond € 386.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.